導讀

近日，9部門聯合印發的《住房和城鄉建設部等部門關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》要求大力發展鋼結構建筑，推廣裝配式建筑體系，并將此作為我國建筑產業轉型升級的重要一環。

梳理2016-2020年國家及各省、市、自治區政策文件，不難發現在國家頂層設計和產業政策的推進下，裝配式鋼結構迎來了新的發展機遇。龍元明筑立足行業發展浪潮，深耕裝配式建筑事業，研發推出S-SYSTEM建筑產品體系，致力于鋼結構裝配式建筑的一體化研發及建造服務，為推進裝配式建筑行業健康有序發展不懈努力。

·鋼結構裝配式政策時間軸

鋼結構裝配式建筑作為探索未來建筑產業化的新模式，自站上產業舞臺起就伴隨著政策不斷加碼。預估到2025年鋼結構裝配式市場容量將達到2萬億！

2016.09.30｜國務院辦公廳

《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》：

大力發展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑。

2017.03.23｜住建部

《“十三五”裝配式建筑行動方案》：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上。

2018.02.01｜住建部

《裝配式建筑評價標準》正式實施。

2018.12.24｜住建部

《住房和城鄉建設工作會議》：大力發展鋼結構等裝配式建筑，積極化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善裝配式建筑技術和標準體系。

2019.03.11｜住建部

《住房和城鄉建設部建筑市場監管司2019年工作要點》：開展鋼結構裝配式住宅建設試點，推動建立成熟的鋼結構裝配式住宅建設體系。

2019.06.18｜住建部

《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》

2019.12.23｜住建部

《住房和城鄉建設工作會議》：

大力推進鋼結構裝配式住宅建設試點。

2020.05.27｜住建部

《關于大力發展鋼結構建筑的意見（征求意見稿）》

做好鋼結構建筑推廣應用工作，推動行業轉型升級。

2020.09.04｜住建部等九部委

《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》：

大力發展鋼結構建筑。

·全國鋼結構裝配式政策地圖

浙江?。?022年800萬㎡

1、2022年累計建成鋼結構裝配式住宅800萬㎡+

2、推動政府投資的公共建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑全面應用鋼結構。

3、每年建設用地計劃安排裝配式建筑專項用地指標

4、墻體預制部分的建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%-5%）可不計入成交地塊的容積率核算。

5、使用公積金購買商品房額度最高可上浮20%。

6、商品房預售條件降低、驗收等其他優惠政策。

四川?。?022年500萬㎡

1、到2022年，新開工鋼結構裝配式住宅500萬㎡+

2、對鋼結構裝配式住宅建設項目合理用地予以傾斜支持。

3、支持鋼結構裝配式住宅科技公共研發平臺、重點實驗室、工程技術研究中心建設。優先享受各級政府對裝配式建筑獎補政策。

山東?。?021年300萬㎡

1、2020-2021年新建鋼結構裝配式住宅300萬㎡+

2、鼓勵政府投資或主導的保障性住房、周轉住房等項目選用鋼結構裝配式方式建造，相關要求納入供地方案，并落實到土地合同中。

3、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等公益性建筑以及單體建筑面積超過2 萬㎡的大型公共建筑宜采用裝配式鋼結構。

4、符合條件的鋼結構裝配式住宅企業、項目、產業基地、產業園區給予財稅支持。

5、公積金貸款購買裝配式住宅，額度最高可上浮20%。

6、預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率。商品房預售條件降低，預售資金監管留存比例可下調10個百分點。

江西?。侯A估2022年600萬㎡

1、到2022年，全省新開工鋼結構裝配式住宅占新建住宅比例達到10%以上。

2、在大型公共建筑和工業廠房優先采用裝配式鋼結構。

3、將鋼結構裝配式住宅建設要求列入建設用地規劃條件，納入供地方案，并落實到土地出讓合同中。

4、對符合要求的企業、項目給予財稅支持。

5、鼓勵各類金融機構對符合條件的企業積極開辟綠色通道、加大信貸支持力度。

6、外墻預制部分建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率核算。

7、按規定降低預售條件。

河北?。侯A估2020年800萬㎡

1、到2020年鋼結構建筑占新建建筑面積比例10%+

2、在公共建筑中大力推廣鋼結構，在住宅建設中積極穩妥推進鋼結構應用，促進鋼鐵產業化解過剩產能和轉型升級。

3、試點市在現有裝配式建筑各項扶持政策的基礎上，制定對鋼結構裝配式住宅項目在土地供應、稅費減免、金融信貸支持、降低預售條件及預售資金監管標準、監管資金留存比例等方面的支持政策。

海南?。?020年345萬㎡

1、2020年鋼結構裝配式建筑面積預計達345萬㎡

2、在政府投資的公共建筑，以及單體建筑面積超過2萬㎡的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑、大跨度工業廠房建造中優先采用裝配式鋼結構建筑。

3、要將裝配式建筑建設要求列入土地出讓公告，并在土地出讓合同或土地劃撥決定書中予以載明。

4、符合要求的企業可按規定享受響應財稅支持。裝配式建筑項目的質量保證金，扣除預制構件總價后以2%費率計取。

5、滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按比例(不超過規劃地上建筑面積3%)不計入容積率核算。

6、商品房預售條件降低、分段驗收等政策支持。

其他地區鋼結構裝配式鼓勵政策

北京市

鼓勵學校、醫院、體育館、商場、寫字樓等新建公共建筑優先采用鋼結構建筑，其中政府投資的單體地上建筑面積1萬㎡（含）以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。

湖南省

100米以上的新建住宅項目應優先采用鋼結構裝配式建筑。

云南省

倡導社會投資的部品部件通用率較高的公共建筑采用鋼結構裝配式技術。探索推進鋼結構裝配式住宅建設，開展鋼結構住宅建設試點，倡導康養等各類租賃住房采用鋼結構裝配式技術。

甘肅省

大跨度、大空間、100米以上的超高層建筑、市政橋梁和單體建筑面積超過2萬㎡的公共建筑，積極推廣應用鋼結構裝配式。

河南省

2022年建成10項城鎮鋼結構裝配式住宅示范工程。

寧夏省

鼓勵新建商品住宅和政府投資或主導的新建住宅項目采用鋼結構裝配式建設。大型公共建筑和工業廠房優先采用鋼結構裝配式。

青海省

到2022年建成3項城鎮鋼結構住宅示范工程。